1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
千代田区
97.9万円/㎡
前年比-4.2%
トーア岩本町マンション
東京都千代田区岩本町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,733万円
99.4万円/㎡
1,040
1,502
1,964
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,964万円
86.2万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
トーア岩本町マンション
1,650万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 17.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,650万円 | 94.7万円 | 2階 | 17.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,850万円 | 106.1万円 | 2階 | 17.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 103.2万円 | 7階 | 24.04㎡ | 1K | - |
| 2025/06/06 | 1,680万円 | 94.5万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/02 | 2,580万円 | 107.3万円 | 7階 | 24.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,000万円 | 90.6万円 | 6階 | 22.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/05 | 1,580万円 | 100.1万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/30 | 1,550万円 | 87.2万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/14 | 3,399万円 | 93.8万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,499万円 | 96.6万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,000万円 | 90.6万円 | 5階 | 22.07㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/18 | 1,490万円 | 59.6万円 | 6階 | 25.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,340万円 | 83.3万円 | 5階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 85.8万円 | 5階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,780万円 | 76.7万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,390万円 | 55.6万円 | 6階 | 25.02㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は98.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,650万円 | 94.7万円 | 17.43㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 117.7万円 | 21.07㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 1,700万円 | 97.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 1,980万円 | 106.4万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,480万円 | 71.9万円 | 20.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 97.2万円 | 18.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,300万円 | 110.3万円 | 20.85㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 2,380万円 | 115.6万円 | 20.59㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 87.4万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 1,650万円 | 95.8万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ローレル永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 1,850万円 | 110.0万円 | 16.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 1,980万円 | 110.7万円 | 17.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/20 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 神田永谷マンション 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,000万円 | 98.0万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,180万円 | 100.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1984年 | 64戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、千代田区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は千代田区の平均と比較して3.3%割安です。