1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
千代田区
129.0万円/㎡
前年比+22.3%
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トーア岩本町マンション
東京都千代田区岩本町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,641万円
94.1万円/㎡
1,207
1,496
1,785
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,785万円
85.8万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
トーア岩本町マンション
1,500万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 17.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は87.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,500万円 | 86.1万円 | 2階 | 17.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/08 | 1,850万円 | 106.1万円 | 2階 | 17.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,800万円 | 85.1万円 | 3階 | 21.16㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/24 | 1,700万円 | 93.8万円 | 2階 | 18.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/14 | 1,790万円 | 100.7万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/11 | 1,800万円 | 85.1万円 | 3階 | 21.16㎡ | 1K | - |
| 2025/09/22 | 1,680万円 | 98.9万円 | 6階 | 16.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/15 | 1,870万円 | 105.2万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/26 | 1,780万円 | 104.8万円 | 6階 | 16.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/23 | 1,850万円 | 102.1万円 | 2階 | 18.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/23 | 1,780万円 | 104.8万円 | 6階 | 16.98㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/04 | 1,650万円 | 94.7万円 | 2階 | 17.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 103.2万円 | 7階 | 24.04㎡ | 1K | - |
| 2025/06/06 | 1,680万円 | 94.5万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/02 | 2,580万円 | 107.3万円 | 7階 | 24.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,000万円 | 90.6万円 | 6階 | 22.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/05 | 1,580万円 | 100.1万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/30 | 1,550万円 | 87.2万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/14 | 3,399万円 | 93.8万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,499万円 | 96.6万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,000万円 | 90.6万円 | 5階 | 22.07㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/18 | 1,490万円 | 59.6万円 | 6階 | 25.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,590万円 | 63.5万円 | 6階 | 25.02㎡ | 1R | - |
| 2024/04/07 | 1,340万円 | 83.3万円 | 5階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 85.8万円 | 5階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,780万円 | 76.7万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,390万円 | 55.6万円 | 6階 | 25.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/18 | 1,480万円 | 59.2万円 | 6階 | 25.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,980万円 | 87.9万円 | 6階 | 22.53㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 81.6万円 | 6階 | 22.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 63.9万円 | 6階 | 25.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,600万円 | 63.9万円 | 6階 | 25.02㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,500万円 | 86.1万円 | 17.43㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/21 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 1,700万円 | 97.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 1,980万円 | 106.4万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,250万円 | 105.6万円 | 21.31㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 2,180万円 | 104.8万円 | 20.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/05 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,460万円 | 93.8万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 97.2万円 | 18.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/26 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 1,980万円 | 96.2万円 | 20.59㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 87.4万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 1,650万円 | 95.8万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 1,650万円 | 83.6万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 1,800万円 | 100.7万円 | 17.88㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/23 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、千代田区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は千代田区の平均と比較して33.3%割安です。